공공정책 인사이드

지난해 대출 규제와 가파른 집값 상승으로 많은 분들이 내 집 마련에 어려움을 겪으셨을 겁니다. 2022년 올해부터는 대출 완화가 예정되어 있다고 합니다. 오늘은 신혼부부의 내집마련(매매) 대출에 대해서 정리해보도록 하겠습니다. 다양한 언론보도에 따르면 22년 3분기 부터는 LTV(주택담보대출비율)에 대한 완화가 예정되어 있다고 합니다. 생애 최초로 주택을 구입하는 사람의 경우 LTV가 최대 80%까지 가능할 전망이라고 합니다. 또한 대출 진행 과정에 있어서 DSR(총부채원리금상환비율) 산정 때 미래 소득에 대한 부분의 반영 폭이 늘어날 예정입니다. 특히 신혼부부와 청년의 경우 대출 만기가 최장 50년까지 가능한 50년 만기 모기지도 출시 예정에 있다고 합니다. LTV의 경우 기존 생애 최초 구매자의 경우..

현재 연일 코로나19 확진자가 천명 이상 수준으로 유지되면서 사회적 거리두기 3단계로의 격상에 대한 의견이 분분한 가운데 정부가 경제 지표 하락에 대한 자료를 발간했습니다. 기획재정부(이하 기재부)는 금일(18일) 공개한 '최근 경제동향(그린북 12월호)'를 통해서 국내 경제는 수출 영역에 있어서는 회복세를 이어가고 있지만, 11월 이후 코로나19의 재확산으로 인한 사회적 거리두기 강화 조치 등으로 인해서 내수에 대한 실물경제의 불확실성이 확대되고 있다고 밝혔습니다. 이는 지난 10월과 11월에 기재부가 발표한 내용보다는 다소 수위가 높아진 표현으로 경제 침체에 대한 우려도 커지고 있습니다. 기존에는 실물경제의 불확실성이 지속되고 있다라는 표현으로 국내 경제 상황을 표현했으나, 이번 발간 자료를 통해서는..

최근 비트코인의 가격이 지속적으로 우상향을 그리며 상승하면서 과거 비트코인 광풍이 일었던 2017년말과 같은 것 아니냐는 이야기가 많이 나오고 있습니다. 이런 와중에 비트코인 가격이 2만 달러도 돌파하여 역대 최고치를 갈아치우자 여러 언론매체 뿐만 아니라 관련 커뮤니티에서도 블록체인 및 가상화폐에 대한 관심이 다시금 뜨거워 지고 있는 모습입니다. 더욱이 최근 다양한 미국 기업들의 투자 포트폴리오 중에서 비트코인이 주요 관심 투자처로 많은 관심 및 각광을 받고 있다는 보도들도 이어지고 있는 만큼, 단순히 과거 비트코인 열풍 정도가 아니라 그 이상으로 넘어설 것이라는 전망도 이어지고 있습니다. 여러 언론매체에 따르면 미국 주식 시장 나스닥에 상장되어 있는 기업은 물론이거니와 전자상거래 관련 결제업체나 보험회..

청약 예정인 민간 분양 및 공공 분양, 임대주택 등에 대한 정보를 포스팅하고 있습니다. 지난 포스팅 다뤘던 지역의 청약 정보 정보에 대해서는 아래의 이전글을 참고하여 주시기 바랍니다. 2020/11/26 - [공공정책] - [공공분양] SH 위례지구 A1-5BL 분양주택 입주자 청약 및 분양 정보(송파구, 5호선 마천역) [공공분양] SH 위례지구 A1-5BL 분양주택 입주자 청약 및 분양 정보(송파구, 5호선 마천역) 청약 예정인 민간 분양 및 공공 분양, 임대주택 등에 대한 정보를 포스팅하고 있습니다. 지난 포스팅 다뤘던 지역의 청약 정보 정보에 대해서는 아래의 이전글을 참고하여 주시기 바랍니다. 2020/ gonggongpolicy.tistory.com 이번 포스팅에서는 서울특별시 구로구에 위치한 ..

청약 예정인 민간 분양 및 공공 분양, 임대주택 등에 대한 정보를 포스팅하고 있습니다. 지난 포스팅 다뤘던 지역의 청약 정보 정보에 대해서는 아래의 이전글을 참고하여 주시기 바랍니다. 2020/11/23 - [공공정책] - [공공분양] SH 위례지구 A1-12BL 분양주택 입주자 청약 및 분양 정보(송파구, 5호선 거여역) [공공분양] SH 위례지구 A1-12BL 분양주택 입주자 청약 및 분양 정보(송파구, 5호선 거여역) 청약 예정인 민간 분양 및 공공 분양, 임대주택 등에 대한 정보를 포스팅하고 있습니다. 지난 포스팅 다뤘던 지역의 청약 정보 정보에 대해서는 아래의 이전글을 참고하여 주시기 바랍니다. 2020/ gonggongpolicy.tistory.com 이번 포스팅에서는 서울특별시 송파구에 위치..

청약 예정인 민간 분양 및 공공 분양, 임대주택 등에 대한 정보를 포스팅하고 있습니다. 지난 포스팅 다뤘던 지역의 청약 정보 정보에 대해서는 아래의 이전글을 참고하여 주시기 바랍니다. 2020/11/04 - [민간분양] - 의정부역 푸르지오 더 센트럴 아파트 청약 및 분양 정보(경기도 의정부시 의정부동, 희룡역) 의정부역 푸르지오 더 센트럴 아파트 청약 및 분양 정보(경기도 의정부시 의정부동, 희룡역) 청약 예정인 민간 분양 및 공공 분양, 임대주택 등에 대한 정보를 포스팅하고 있습니다. 지난 포스팅 다뤘던 지역의 청약 정보 정보에 대해서는 아래의 이전글을 참고하여 주시기 바랍니다. 2020/ gonggongpolicy.tistory.com 이번 포스팅에서는 서울특별시 송파구에 위치한 SH 위례지구 A1..

국토교통부는 10월 14일 정부서울청사에서 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 개최한 회의(제8차 부동산 시장 점검 관계장관회의)에서 주택 특별공급 제도에 대한 개선 방안을 발표했다고 합니다. 공공분양과 신혼희망타운, 민영 등에서의 신혼부부 특별공급에 있어서 근로소득 요건을 완화하는 것으로 알려져 맞벌이 부부가 수혜를 볼 것으로 전망되고 있습니다. 이번 제도 개선의 주요 골자로는 민영주택 신혼부부 특별공급에서 기존에는 우선공급 75%를 도시근로자 월평균 소득(이하 소득)의 100%(맞벌이 기준 120%), 일반 공급 25%를 소득 120%(맞벌이 130%)(6억 이상 분양주택 생애 최초 구입시 130%(맞벌이 140%))이였으나, 요건완화 이후로는 우선공급 70%에 대해서 소득 100%(맞벌이 12..

청약 예정인 민간 분양 및 공공 분양, 임대주택 등에 대한 정보를 포스팅하고 있습니다. 지난 포스팅에서는 행복주택인 서울양원 S2블록 신혼희망타운 입주 신청 분양 및 청약 정보를 포스팅했습니다. 관련해서는 아래의 링크를 참고하여 주시기 바랍니다. 2020/06/30 - [공공정책] - [행복주택] 서울양원 S2블록 신혼희망타운 입주 신청 정보 [행복주택] 서울양원 S2블록 신혼희망타운 입주 신청 정보 청약 예정인 민간 분양 및 공공 분양, 임대주택 등에 대한 정보를 포스팅하고 있습니다. 지난 포스팅에서는 수원 센트럴 아이파크 자이의 분양 및 청약 정보를 포스팅했습니다. 관련해서는 아 gonggongpolicy.tistory.com 이번 포스팅에서는 최근 많은 이슈를 모으고 있는 하남 지역에 대한 임대주택..

청약 예정인 민간 분양 및 공공 분양, 임대주택 등에 대한 정보를 포스팅하고 있습니다. 지난 포스팅에서는 수원 센트럴 아이파크 자이의 분양 및 청약 정보를 포스팅했습니다. 관련해서는 아래의 링크를 참고하여 주시기 바랍니다. 2020/06/29 - [민간분양] - [민간분양] 수원 센트럴 아이파크 자이 분양 청약 정보 [민간분양] 수원 센트럴 아이파크 자이 분양 청약 정보 6월 청약 예정인 민간 아파트 분양에 대한 정보를 포스팅하고 있습니다. 지난 포스팅에서는 광명 푸르지오 포레나에 대한 분양 및 청약 정보를 포스팅했습니다. 관련해서는 아래의 링크를 참고� gonggongpolicy.tistory.com 이번 포스팅에서는 행복주택인 서울양원 S2블록 신혼희망타운 입주 신청 정보를 확인해보도록 하겠습니다. ..

최근 LH공사는 수도권 30만호 공급계획을 발표했습니다. 주요 내용은 아래와 같습니다. 신도시 공급은 서울과 연접하거나 가까운 곳에 위치하는 것을 기본으로 하고 있습니다. 총 면적은 삼천이백칠십사만제곱미터로 약 구백구십만평에 총 십칠만 삼천호 공급 예정에 있습니다. 위치는 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장입니다. 빠른 곳은 2021년부터 입주자 모집을 시작할 예정이라고 합니다. 이와 함께 중소규모 택지 공급도 함께 예정사항을 밝혔습니다. 서울, 인천, 경기의 역세권, 국공유지, 유휴 군시설, 장기 방치 공원부지 등 활용하는 것으로 과천 과천, 서울의료원 주차장, 사당역 복합환승센터 등 81곳 총 십이만 칠천호 예정에 있습니다. 이는 빠른 곳은 2020년부터 입주자 모집 시작 ..

SH공사는 '청신호'라는 브랜드를 론칭했습니다. 공식홈페이지에 따르면 "청신호 주택은 젊은이들이 누구나 마음껏 사랑하고 결혼해서 꿈꿀 수 있는 도시"라고 소개하고 있습니다. 크게 다섯가지를 특화전략으로 내세웠습니다. 첫째로는 기능별 공간 분리 최면적 스터디를 통한 주거 성능 강화를 예고했습니다. 이어 1평 만큼 늘어나는 개인생활이라는 모토로 'a공간 제공'을 언급했습니다. 세번째로는 빌트인 가구의 적극적 활용을 통한 공간 최적화를, 네번째로는 공간을 알뜰하게 주거공간은 넓게 사용할 수 있도록 수납 시설 강화를 언급했습니다. 마지막으로는 불편을 편익으로 바꾸는 라이프 스타일의 완성이라는 맞춤형 커뮤니티를 예고했습니다. 평수별로 살펴보면, 청년형은 총 세가지 형태로 구성되어 있습니다. 원룸형태로 구성된 20..

안녕하세요. 공공정책의 모든 것, 공공정책 인사이드 '공정인'입니다. 이번에는 평택고덕 a-7블록 신혼희망타운(공공분양)에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 공급위치는 경기도 평택시 서정동, 고덕면 일원 고덕 택지개발사업지구내 A-7블록입니다. 이번 LH공사의 공고에 따르면 공급대상은 A-7블록 891세대 중 신혼희망타운(공공분양) 596세대 (전용면적 46㎡ 129세대, 55㎡ 467세대)에 대한 내용입니다. 전용면적은 46.97제곱미터에서 55.99제곱미터 사이로 지역난방 형태라고 합니다. 46A형의 경우 전용면적은 46.97제곱미터로 금회공급세대수는 96세대입니다. 이어 46B형은 46.99제곱미터로 금회공급 세대수는 33명이라고 하며, 55A형의 경우 55.97제곱미터에 400세대 공급예정이라고 합니..

안녕하세요. 공공정책의 모든 것, 공공정책 인사이드 '공정인'입니다. 금일은 LH공사의 임대주택 사업 중에서 영구임대주택에 대한 새로운 소식을 알아보도록 하겠습니다. 바로 경기도 시흥 지역의 임대주택입니다. 건설위치는 경기도 시흥시 목감중앙로 20(조남동) 시흥목감 A-1BL입니다. 총 세대수는 204세대이며, 이번 공고를 통하여 모집할 예정세대는 100세대입니다. 전용면적은 21.97제곱미터로 지역난방 형태라고 합니다. 2018년 12월에 입주된 주택이며, 이번 모집 공고는 예비입주자 모집이라고 하니 착오 없으시기 바라겠습니다. 이 주택의 예비입주자 모집공고일은 2019.01.11.(금)이며, 이는 입주자격(무주택세대구성원) 및 배점 등의 판단 기준일이 되며, 제출서류는 모집공고일(2019.01.11...

안녕하세요. 공공정책의 모든 것, 공공정책 인사이드 '공정인'입니다. 금일은 중소기업에 취업한 청년들에게 저리의 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 먼저 개요로 간단하게 설명드리자면 대출대상은 대출신청일 기준 중소기업에 재직중인 자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받은 자라고 합니다. 대출금리는 연 1.2%이며, 대출 한도는 무려 1억원이라고합니다. 대출기간은 최초 2년(4회 연장, 최장 10년 이용가능)이라고 합니다. 조금 더 자세히 알아보도록 할까요? 대출 대상은 대출신청일 현재 대출대상주택을 임차하고자 임차보증금 2억원 이하의 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자라고 명시되어 있습니다. 먼저. 대출신청일 현..

안녕하세요. 공공정책의 모든 것, 공공정책 인사이드 '공정인'입니다. 금일은 LH공사의 임대주택 사업 중에서 영구임대주택과 공공실버주택에 대한 새로운 소식을 알아보도록 하겠습니다. 바로 경기도 시흥 지역의 임대주택입니다. 건설위치는 경기도 시흥시 은행동 233-2입니다. 모집 세대수는 470세대이며, 전용면적은 23.88 제곱미터로 지역난방 형태라고 합니다. 입주일은 2019년 4월이며, 이번 모집 공고는 추가 및 예비입주자 모집이라고 하니 착오 없으시기 바라겠습니다. 23A형은 전용면적이 23.88제곱미터로 금회 공급 세대수는 310세대입니다. 23A1형의 경우 전용면적이 23.88제곱미터이며, 공공실버주택으로 금회 공급 세대수는 160세대입니다 이번 시흥은계 임대주택은지난 2018.04.18 최초 모..