세종시 2-2생활권 M2블록 10년 공공임대주택 추가 입주자 모집

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LH공사 행정중심복합도시(세종행복도시) 2-2생활권 M2블록, 10년 공공임대주택 추가 입주자 모집 소식입니다.

세종시 2-2생활권 M2블록 조감도입니다. 참고하시기 바랍니다.

세종행복도시 2-2 생활권 M2블록 10년 공공임대주택은, 10년 임대기간 종료 후 분양 전환되어 소유권을 이전받을 수 있는 주택입니다. 임대조건은 임대보증금과 월임대료로 구성되며, 임대보증금과 월 임대료는 정부 및 국토교통부가 정한 표준임대보증금과 표준임대료 이하로 결정되었다고 합니다.

행정중심복합도시 10년 공공임대주택 임주시 유의사항으로는, 입주자는 임대기간 중 무주택세대구성원 요건을 유지하여야 하며, 임차권을 양도하거나 임대주택을 전대할 수 없다고 합니다. 단, 공공주택 특별법에서 규정하고 있는 근무, 생업, 질병치료 등의 예외사항에는, 양도나 전대가 가능하다고 하니 참고하시기 바랍니다.

총 27개동 1164세대 중 231세대를 추가 모집하고 있으며, 분양시 전환가격은 2인의 감정평가업자가 평가한 당해 주택 감정평가금액의 산술평균한 금액으로 산정하되 감정평가법인 선정은 「공공주택 특별법 시행규칙」 별표7의 “공공건설임대주택 분양전환가격의 산정기준 제2호 나목”을 적용한다고 합니다. 특이사항으로는 발코니가 모두 확장된 형태로 공급되며, 59형, 65형, 72형, 74형, 79형, 84형이 있으며, 타입은 조금씩 차이가 있습니다. 특히 이번에 공급되는 주택을 계약 체결하는 경우 입주지정기간(잔금납부기한)은 계약일로부터 1개월이라고 하니, 유의하시기 바랍니다.

임대보증금은 가장 작은 59형의 39000000원에서부터 가장 큰 84형의 65000000원까지 차이를 보이며, 월임대료는 440000원에서부터 590000원까지 각각 유형별 차이가 있습니다. 또한 청약신청은 반드시 주택형별로 배정물량이 있는 유형에 대해서만 신청가능하고, 배정물량이 없는 유형에 대하여는 신청할 수 없습니다. 이 경우에는 신청을 하더라도 무효처리 됩니다.

청약 신청한 주택형은 추후 다른 주택형으로도 변경이 불가능 합니다. 모집 호수의 200%까지 동호지정 순번을 부여 하지만, 동호지정 및 계약체결 기간 내 앞 순위에서 물량이 소진될 경우 본인 순번까지 기회가 부여되지 않을 수 있습니다. 앞서 설명드린바와 같이, 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 공식홈페이지(http://lh-tomorrowcity.co.kr/)에서 동․호배치도, 평면도 등을 확인하실 수 있습니다. 기타 특이사항으로는 해당 주택은 주택도시기금을 지원(전용 60㎡ 이하 세대당 55,000천원, 60 ~ 85㎡ 이하 세대당 75,000천원)받아 건설한 주택입니다.

무주택세대구성원은 주택소유여부, 중복청약 등의 검증대상 및 판단기준이 됩니다. 무주택세대구성원의 기준일은 위 공고일이며, 그 이후 등본상 세대구성원의 변경이 있는 경우(세대구성원의 주민등록이전 등) 공고일 기준 세대구성원을 증명할 수 있는 주민등록등본 및 초본(세대주와의 관계, 전입변동일 포함 발급)을 당첨자 서류와 같이 제출하여야 합니다. 증빙서류 미제출로 인한 불이익은 당첨자에게 있으므로, 자세한 내용은 LH공사에 문의하여 꼼꼼하게 챙기시길 바랍니다.

임대차 계약은 2년마다 갱신하며, 갱신시 주택임대차보호법에 정한 범위내에서 임대보증금과 월 임대료가 증액될 수 있다고 합니다. 세종시 2-2생활권 M2 사이버모델하우스는 아래의 링크를 참고하시기 바랍니다.(http://www.lh-tomorrowcity.co.kr/) 기타 자세한 사항은 LH공사 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.

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