[아파트정보] 독산중앙하이츠빌아파트

최근 집값 상승과 함께 매매/전세 매물이 수요 대비 매우 부족한 현상이 지속되고 있습니다. 이에 블로그 내에서 새로운 카테고리 '아파트정보'를 신설하고 서울시를 비롯한 수도권에 위치한 중저가 아파트들에 대해서 알아보는 포스팅을 시리즈물로 게재하고자 합니다.

 

지난 포스팅은 아래의 링크를 참고하여 주시기 바랍니다.

2020/10/14 - [아파트정보] - [아파트정보] 광명 독산주공14단지 아파트

[아파트정보] 광명 독산주공14단지 아파트

이번 포스팅에서는 독산중앙하이츠빌아파트에 대해서 알아보고자 합니다. 주소지는 서울특별시 금천구 독산동 1140에 위치해있으며, 2004년 10월 준공되어 총 세대 554세대 공급되었습니다. 총 7개동으로 이루어져 있고 최고층수는 동별로 20층과 22층이며, 건설사는 중앙건설입니다.

 

특징으로는 독산역과 매우 인접해 있어 3번 출구에서 독산중앙하이츠빌아파트까지 도보 5분 정도 걸릴 정도로 가까이 위치해 있습니다.(실제로 가본 소감으로는 달리면 1~2분이면 도착할 거라고 느낄정도로 인접해 있습니다.)

 

다른 특징으로는 아파트 단지를 바라보고 서는 기준으로 오른편에는 서부간선도로와 안양천이 좌측으로는 기차노선(KTX 등)과 지하철이 지나는 구조로 아파트 단지가 갇혀 있는 형태로, 아파트 단지를 관통해서 다른 곳으로 지나가는 길이 없다느 점에서 외부인 출입이 잦지 않다는 장점이 있으면서 동시에 입출입 통로가 한정적이라는 단점으로 작용할 수 있는 부분도 있는 것 같습니다. 방음벽 설치와 철길 노선에서 다소 이격 간격을 둬서 그런지 단지 내부에서는 심한 소음을 인지하기는 어려웠으며, 아늑하다는 느낌도 받을 수 있었습니다.

 

독산중앙하이츠빌아파트 역시도 최근 오른 집값에 영향으로 네이버 부동산 기준(2020.10.14)으로 매매가는 7억에서부터 7억 3000만원선에 형성되어 있는 것을 확인할 수 있었습니다. 최근 실거래 가격은 6억 8000만원으로 나타났습니다.

 

단지내 평형은 모두 동일하게 방이 3개인 110제곱미터입니다. 단지 뒷편에는 독산동 빗물펌프장과 재활용센터가 있으며, 단지 앞에 위치한 금천고가차도 너머에는 오피스 건물들이 가산디지털단지역까지 쭉 이어져 있는 형태입니다. 단지 옆으로 위치한 서부간선도로 와 단지사이에는 서부샛길이라는 일방통행도로도 위치해 있습니다.

 

아무래도 1호선 독산역과 매우 인접해 있다는 장점이 있다보니 대중교통으로 출퇴근 가능한 아파트를 알아보시는 분들께는 고려 대상 중에 하나로 거론될 것으로 생각됩니다.