LH공사 하남감일스윗시티(B5블록) 분납임대주택 입주자 모집 中

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LH공사 하남감일스윗시티(B5블록) 입주자 모집 소식입니다.

하남감일 B5블록 조감도입니다. 참고하시기 바랍니다.

B5BL 공급대상은 분납임대주택으로 328세대이며, 전용면적 74/84 제곱미터입니다. 하남감일 B5BL 사이버 주택전시관은 www.sweetcityb5.co.kr에서 확인하실 수 있습니다. 신청은 인터넷 접수로만 가능하며, 분양사무실 연락처는 031-790-9364/7851입니다. 혹은 LH 콜센터 1600-1004로도 문의 가능합니다.

주택유형은 74형과 84형입니다. 발코니 확정형태로 공급되며, 총 328세대 공급예정입니다. 입주 예정 시기는 2020년 1월이며, 추후 425세대도 추후 공급 예정에 있습니다.

임대기간은 10년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택입니다. 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 공공주택 특별법 등 관계법령에서 정한 입주자 요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차 계약을 갱신할 수 있다고 합니다. 단, 분양전환 시까지 잔여기간으 2년 미만인 경우는 그 잔여기간을 임대차 계약기간으로 한다고 하니 참고하시기 바랍니다.

다음으로는 임대조건을 알려드리도록 하겠습니다. 74형의 초기 분납금은 총 78200000원이며, 그중에서 계약금은 26060000원, 중도금은 26060000원, 잔금은 26080000원입니다. 월 임대료는 420000원이며, 중도금의 경우에는 2018년 12월 10일에 납부하게 됩니다. 74형의 최대 추가납부시의 임대보증금은 112200000원이며, 이때의 월 임대료는 250000원입니다.

84형의 경우 초기분납금은 총 88300000원이며, 계약금은 29430000원, 중도금은 29430000원, 잔금 29440000원입니다. 월 임대료는 480000원이며, 중도금의 경우 동일하게 2018년 12월 10일로 예정되어 있습니다. 84형의 최대 추가납부시의 임대보증금은 134300000원이며, 이때의 월 임대료는 250000원입니다.

하남감일 B5블록의 분양전환 대상자는 공공주택 특별법 시행령 제55조에 의거 입주일 이후부터 분양전환 당시까지 당해 임대주택에 거주한 무주택자인 임차인으로 정하고 있습니다. 또한 분양전환시기는 최초 임주지정기간 종료일이 속하는 월의 다음달 1일부터 10년 이후 이며입니다. 이때의 임대의무기간은 10년이며, 분양전환시기는 공공주택 특별법 제50조의2 및 제50조의3에 따릅니다. 분양전환가격 산정기준은 공공주택특별법 시행규칙 별표8 분납임대주택의 분양전환가격, 분납금 및 반환금의산정기준에 따른다고 합니다. 분양전환 시 수선범위는 장기수선계획 수립대상 중 수선주기가 도래한 항목에 한하여 가능하다고 하니 참고하시기 바랍니다.

당첨자 발표는 2017년 11월 17일 오후 2시로 예정되어 있으며, LH청약센터 및 모바일 앱을 통하여 확인할 수 있습니다. 당첨자의 서류제출 기간은 2017년 11월 22일부터 11월 24일가지이며, 계약체결은 2017년 12월 18일부터 12월 20일 내에 이루어진다고 합니다. 당첨자 확인의 경우에는 ARS를 통해서도 가능합니다. 고객전화 연결(1661-7700)하여 주민등록번호를 입력하면 당첨여부나 당첨동호, 체결기간 등에 대해서 안내 받을 수 있습니다.

서류제출시 필요 서류는 주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명서, 개인정보수집, 이용 및 제3자 제공 동의서의 경우는 필수로 제출하여야 하며, 배우자 및 세대주의 주민등록등본과 세대원의 주민등록초본, 장애인 등록증 등은 해당자에 따라 제출 유무가 다르다고 하니 참고하시기 바랍니다. 자세한 사항은 LH홈페이지를 통해서 확인 가능합니다.

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